325 000 €

Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous présente ce charmant 2 pièces situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardienne. D’une surface de 33m² prolongée de 6m² de balcon, l’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,82m et d’une exposition Nord-Ouest. Traversant et lumineux, le bien se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’agencement offre des volumes agréables et un bon potentiel d’aménagement, avec une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition. Une cave complète ce bien et un emplacement vélo est également disponible dans la cour de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour et d’en révéler pleinement le potentiel. Il existe également une possibilité d’isoler les combles, offrant une perspective d’amélioration supplémentaire du confort du logement. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un dernier étage avec ascenseur, d’un extérieur et d’un potentiel intéressant après travaux.