410 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons : À Marseille, dans le quartier « village » très recherché du Camas (5e), à 2 minutes du boulevard Chave ; À proximité de nombreux commerces (boulangeries, fromagerie, Carrefour express, Intermarché, Biocoop etc) et bars/restaurants, crèche, école, Hôpital de la Timone + Maternité de la Conception (15 minutes à pied) et transports (T1 arrêt « Camas » à 3 minutes à pied, bus 52 arrêt « Sedan Chave » à 4 minutes, 20 minutes depuis Saint-Charles)  ; Au 4e étage (avec ascenseur) d’un immeuble de 6 étages avec accès sécurisé; - Un appartement de 71m², rénové en 2019, comprenant : Entrée avec bibliothèque, salon/cuisine ouverte, couloir avec placards, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bain, WC séparés, bureau (avec possibilité de 3e chambre) Les chambres donnent sur rue (piétonne), le salon donne sur un jardin intérieur. - Une terrasse (côté jardin) de 13,5m² - Un double box de parking fermé comprenant de nombreux rangements supplémentaires. Appartement équipé d’une clim réversible (pompe à chaleur), d’un chauffe-eau. Electricité : env. 500€/ an Charges de copropriété : env. 480€ /trimestre Taxe foncière 2025 : 1 966€ DPE : B Contact : 0* ** ** ** ** (Sophie) *** Agences s’abstenir ***