495 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans une jolie residence arborée, maison très calme et familiale de 90m² avec jardin de 150m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée semi-ouverte donne sur le séjour doté d’un Poêle à bois. Une pièce vitrée de 9m² peut servir de chambre ou de bureau. La buanderie contient une chaudière gaz connectée, une penderie,un lave-linge, un Lavabo, une douche et des toilettes séparées. À l’étage, 3 chambres, chambre 1 de 10m² avec balcon et placard, chambre 2 de 10m² avec Placard et chambre 3 de 9m². Salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes séparées. Également un placard sur le palier. Le RDC donne directement sur terrasse et jardin entièrement clos de 150m². Le jardin comprend également un abri en bois de 10m². Un portillon permet l’accès au jardin sans passer par la maison. La maison n’est mitoyenne que d’un côté et sur une petite partie. Aucun travaux à prévoir. Elle est située à 13 minutes à pied du tramway T13, proximité en voiture avec l’A12 et l’A13. La maison comprend 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots (les charges annuelles Moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas L’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de L’habitation). Agences s’abstenir.