455 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans le quartier recherché d’Ortolan à Toulon, je vous propose de découvrir cette très belle maison des années 30 et surtout son jardin, qui donne immédiatement envie d’imaginer une nouvelle histoire. Implantée sur une parcelle d’environ 600 mètres carrés exposée plein sud, la propriété bénéficie d’un jardin d’environ 17 mètres de large, piscinable. De l’espace, de la lumière, de belles perspectives, piscine, terrasse, repas en famille, ou simplement un vrai coin de verdure en ville. À l’intérieur, la maison offre aujourd’hui 4 chambres et un double séjour aux beaux volumes. Sa configuration laisse une grande liberté : conserver les espaces ou les repenser pour créer une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, un bureau, une chambre en plus… À chacun d’imaginer sa maison. Les écoles sont à proximité, notamment l’Institution Notre-Dame, de la maternelle aux classes préparatoires. Un portail privatif permet de stationner deux véhicules à l’intérieur, avec zone de retournement. Une rénovation est à prévoir, électricité, menuiseries, chaudière gaz, pas de climatisation. Mais c’est aussi ce qui fait tout l’intérêt du lieu : apporter le confort d’aujourd’hui tout en préservant le charme des années 30. Regardez le jardin, imaginez les volumes ouverts sur l’extérieur, la lumière du sud, une piscine peut-être… Et laissez venir votre projet. Si cette maison vous inspire et que vous souhaitez en savoir plus ou simplement venir la découvrir, je serai ravie d’en parler avec vous et de vous la faire visiter. Sabine Malaplate, conseillère en transactions immobilières, Orpi Papazian.