159 000 €

Chers Gens de Confiance, 🏡 **À VENDRE – T3 65m² à Orvault – 159 000 € Je mets en vente directement, de particulier à particulier, mon appartement T3 de 65m² situé à Orvault, secteur Plaisance / Ferrière. Il se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence agréable et arborée et dispose de : • une belle pièce de vie lumineuse • une cuisine • 2 chambres • une salle de bains • WC • rangements • une cave privative • une place de parking extérieure ⚡ DPE D 🔑 L’appartement est vendu loué avec une locataire sérieuse déjà en place. Il s’adresse donc particulièrement à une personne souhaitant réaliser un investissement locatif immédiatement opérationnel. 💰 Loyer : 700 € HC/mois, soit 8 400 € HC/an 📈 Rendement brut au prix affiché : environ **5,3 %** 💶 Charges de copropriété : environ 80 €/mois 🏠 Taxe foncière : 1 116 €/an Prix : 159 000 € Vente directe propriétaire, **sans frais d’agence**. Je peux transmettre davantage d’informations, photos et éléments concernant l’appartement, la copropriété et la location aux personnes réellement intéressées. 📍 Orvault – Plaisance / Ferrière Merci de me contacter directement en message privé. Professionnels et agences immobilières, merci de vous abstenir.