535 000 €

Chers Gens de Confiance, Suite au décès de notre maman nous vendons sa maison située dans le bourg de Saint André des Eaux, au sein d’un lotissement résidentiel très calme. Le centre-ville avec commerces, écoles, médecins et pharmacie sont accessibles à pied. Les plages de La Baule et de Pornichet sont à 15 minutes en voiture. Cette maison très fonctionnelle et lumineuse de 166m² a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2011/2012. Le terrain de 670m² comprend un jardin aménagé et une terrasse exposée plein ouest sans vis-à-vis. La maison se compose des pièces suivantes : Rez-de-chaussée : entrée (grand placards intégrés), grande pièce de vie lumineuse (49m²) ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée avec verrière, SUITE PARENTALE (21m²) avec salle d’eau attenante et dressing, 2ème chambre (14,5m²), WC, salle d’eau indépendante, garage de 20m² (porte et portail motorisés). Étage : bureau, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains (grande baignoire), WC indépendant. Chauffage gaz – chaudière récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie C / Classe climat C Premier contact par mail. Agences s’abstenir.