257 000 €

Photos réelles, non retouchées par l’IA Chers Gens de Confiance, Venez découvrir notre appartement de 65m² entièrement rénové (sols, peinture, électricité, cuisine et salle de bain), situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, bien entretenue et entourée de verdure. 📍 Vous bénéficierez d’un emplacement premium, à deux pas de l’église Saint-Pasquier et des commerces de Félix-Faure et du Rond-Point de Rennes. Tous les transports en commun sont à proximité : - Tram ligne 3 arrêt Rond-point de Vannes à 500m - Busway C2 - Ligne de bus 10, 26, 9… 🏡 L’appartement, traversant et parfaitement agencé se compose : - D’une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière exposé plein SUD avec vue dégagée donnant sur les espaces verts de la copropriété et l’église Saint Pasquier, sans aucun vis-à-vis - D’une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) - De deux belles chambres - D’une salle d’eau contemporaine avec double vasque - De WC séparés - D’un espace buanderie de 2m² 🌿 Atout rare : un jardin collectif 📦 Une cave privative de plain-pied permettant de garer des vélos et une place de parking couverte complète ce bien 🔍 Informations complémentaires : - Copropriété de 100 lots d’habitation, aucune procédure en cours - Charges moyennes annuelles : 1700 € incluant le chauffage collectif - Taxe foncière de 1000 euros/an - DPE : Consommation D (198) / GES D (42) C’est un appartement prêt à vivre, où tout a été refait avec soin dans un quartier vivant et agréable de Nantes. Idéal primo-accédants Agences et mandataires, merci de vous abstenir. Vidéo disponible sur demande.