800 000 €

Chers Gens de Confiance, En plein coeur de Bordeaux, découvrez cet appartement rénové de 134m², situé au premier étage d’un immeuble de caractère. Offrant de beaux volumes, avec une distribution particulièrement adaptée, il se compose de 4 pièces, dont 3 suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi que d’un agréable espace de vie. Un balcon et une cour intérieure accessible complètent le bien. Son véritable atout réside dans sa destination commerciale, permettant une exploitation en meublé de tourisme toute l’année, dans le respect de la règlementation applicable. Une caractéristique devenue particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif immobilier différenciant au coeur de Bordeaux. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous communiquer l’ensemble des informations nécessaires. Prix de vente FAI : 800 000€ Prix Net vendeur : 761 000€ Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 39 000€ soit 5.12 % DPE C