259 000 €

Chers Gens de Confiance, 🌞 Vente T3 lumineux avec terrasse plein sud – 65,40m² – 3ᵉ étage 🌞 Coup de cœur assuré pour ce bel appartement 3 pièces au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, idéalement situé à proximité de la Villa Cavrois et du Parc Barbieux. Avec sa terrasse de 11m² exposée plein sud et son grand séjour/cuisine de 25m², vous profiterez de la lumière toute la journée ! Ses atouts : ✨ Espace de vie convivial et lumineux ✨ Cuisine équipée avec une cave à vin de service ✨ 2 chambres confortables (12,90m² et 10,70m²) ✨ Salle de bain spacieuse (6,50m²) + WC séparés ✨ DPE : B – Chauffage individuel électrique – Chaudière au gaz 🚗 Parking privatif en garage fermé + place de stationnement extérieure 📍 Proche commerces, écoles et transports. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. 💰 Prix : 259 000 € – hors frais de notaire, vente directe de particulier à particulier (pas de frais d’agence). Taxe foncière : 1367 € Charges de copropriété : 150€ / mois 🚫 Agences s’abstenir