Chers Gens de Confiance, 🌞 Vente T3 lumineux avec terrasse plein sud – 65,40m² – 3ᵉ étage 🌞
Coup de cœur assuré pour ce bel appartement 3 pièces au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, idéalement situé à proximité de la Villa Cavrois et du Parc Barbieux.
Avec sa terrasse de 11m² exposée plein sud et son grand séjour/cuisine de 25m², vous profiterez de la lumière toute la journée !
Ses atouts :
✨ Espace de vie convivial et lumineux
✨ Cuisine équipée avec une cave à vin de service
✨ 2 chambres confortables (12,90m² et 10,70m²)
✨ Salle de bain spacieuse (6,50m²) + WC séparés
✨ DPE : B – Chauffage individuel électrique – Chaudière au gaz
🚗 Parking privatif en garage fermé + place de stationnement extérieure
📍 Proche commerces, écoles et transports.
Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
💰 Prix : 259 000 € – hors frais de notaire, vente directe de particulier à particulier (pas de frais d’agence).
Taxe foncière : 1367 €
Charges de copropriété : 150€ / mois
🚫 Agences s’abstenir
