355 000 €

Chers Gens de Confiance, Au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété située dans une rue très calme et peu passante, ce 3 pièces de 49,46m² (47,5m² Carrez) séduit par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Traversant nord-sud, il offre une belle clarté toute la journée et une vue très dégagée. Il comprend deux chambres, dont une sur cour. En bon état général, il permet de s’installer sans gros travaux. Une cave de 4m² complète le bien. À 4 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), vous êtes à quelques stations de Paris, dans un environnement résidentiel paisible. Vendu occupé, l’appartement sera libre au plus tard fin août 2027, le congé a été donné à l’occupante. Informations pratiques : • Prix : 355 000 € • Chauffage individuel électrique • Immeuble sans ascenseur •. Copropriété de 10 lots, charges : 230 €/mois, aucune procédure en cours • Taxe foncière : 1 148 €/an • DPE : classe E, GES : classe C • Vendu occupé, libre à compter d’août 2027 (congé délivré au locataire) Visites sur rendez-vous.