263 000 €

Chers Gens de Confiance, Vous rêvez de devenir propriétaire à Lacanau Océan ? Que ce soit pour y savourer la douceur de vivre le temps d’un week-end ou pour les vacances, pour vous y installer votre résidence principale, pour investir dans le cadre d’un projet locatif … Cette jolie maison n’attend que vous. Entièrement rénovée, posez vos valises et profitez ! Située dans un secteur très prisé de Lacanau Océan (à proximité immédiate des Golfs de l’Ardilouse et de la Méjane, à 10 min à vélo du front de mer ou des plages Sud, Tennis et Paddle à moins d’1 Km, proche Centre de Balnéothérapie), dans un hameau au calme, au sein d’une résidence en copropriété (85 lots) avec piscine collective, facile d’accès, elle vous offre environ 42m² habitables (28m² en carrez), un jardin clos et paysagé de 115m² et ses 2 terrasses, un cabanon de jardin de 5m² et abri vélos, ainsi qu’une place de stationnement aérien. La maison peut accueillir de 2 à 5 personnes et se décompose comme suit : - Pièce à vivre comprenant espace repas avec rangements, cuisine aménagée et équipée (four combiné, lave-vaisselle, table vitrocéramique 2 foyers, hotte aspirante, 2 réfrigérateurs, cafetière à filtres électrique, bouilloire électrique, cafetière Senseo), salon avec TV Samsung, 2 fauteuils relax, canapé clic-clac 2 couchages, table basse. - Salle de douche avec meuble 1 vasque et lave-linge - WC séparé - A l’étage : chambre en mansarde avec lit double en 140 cm, mezzanine avec 1 lit simple en 80 cm et 1 autre couchage possible en 140 cm. Son implantation offre un potentiel d’agrandissement (construction traditionnelle ou véranda) Locations possibles toute l’année (bail classique ou saisonnier) La maison est vendue meublée et équipée. Chauffage électrique avec radiateurs à bain d’huile. Charges courantes de copropriété 800 euros/an. Excellente réception internet et téléphonie mobile. Cette maison a abrité notre bonheur pendant plusieurs années et forgé des souvenirs inoubliables pour toute la famille mais elle est aujourd’hui trop petite pour nous accueillir tous… Nous avons à cœur de la céder à des Gens de Confiance qui sauront l’aimer autant que nous et l’entretenir avec soin.