DOUCHY-MONTCORBON - 6 PIECES / 4 CHAMBRES - 8KM DE COURTENAY - 1h15 PARIS - 30MIN MONTARGIS - 35MIN SENS - 35MIN AUXERRE
Maison de 136m², en retrait de la route, sur terrain d’environ 1850m² + dépendance de 60m², au coeur d’un petit village avec épicerie-tabac-presse, coiffeur, école maternelle et ramassage scolaire.
Tous commerces + école/collège à Courtenay
RDC : l’éntrée s’ouvre sur une grande cuisine aménagée, une salle à manger traversante et un salon. Vous y trouverez aussi une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Etage : un grand dégagement dessert 3 chambres, une seconde salle de bain avec baignoire et WC et un "grenier" aménageable de 28m² (salle de jeux, dortoir, …).
Jardin clos avec arbres fruitiers et 2 terrasses (Nord-Ouest+Sud-Est).
La dépendance de 60m² est attenante et traversante.
Charpente révisée.
Intérieur rénové et électricité intégralement refaite.
Classe énergie : E 266kWh/m²/an
Classe climat : E 57kg CO2/m²/an
Estimations des frais annuels d’énergie entre 3200€ et 4370€.
