695 000 €

Chers Gens de Confiance, Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très bel appartement de 114,86m² (loi Carrez) situé au sein d’une élégante résidence, en plein cœur de la commune. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes accueillants. Un bel espace de réception prolongé par une cuisine ouverte contemporaine (près de 46m²) donne accès à une agréable loggia de 17m² exposée ouest, offrant une vue apaisante sur le parc arboré de la résidence. Les trois chambres sont de belle taille (13,37m², 14,54m² et 13,52m²). Une salle de bains, une salle de douche avec WC, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent l’ensemble. L’appartement est proposé avec une cave et un emplacement de stationnement. Ce bien, au calme absolu, offre un cadre de vie exceptionnel, dans un écrin de verdure, entre le Parc de Saint Cloud et la forêt de Fausses Reposes. Les commerces, marché, écoles, collège, crèches ainsi que l’ensemble des installations culturelles et sportives sont à proximité immédiate. La gare de Sèvres Ville d’Avray (liaison La Défense en 12 minutes et Paris Saint Lazare en 25 minutes - lignes L et U) se trouve à 12 minutes à pied par une très jolie promenade ou à 5 minutes en bus. A quelques mètres de la résidence, le bus 426 conduit au Pont de Sèvres (ligne 9, future ligne 15, tram T2), le 469 rejoint la gare Sèvres Rive Gauche (liaison gare Montparnasse en 15 minutes - ligne N) et le 471 assure la liaison avec le lycée de Saint Cloud et l’université de Versailles. Saisissez sans tarder cette opportunité rare ! Le montant affiché comprend les honoraires d’agence au taux de 2,96% TTC soit un prix hors honoraires de 675000€