935 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends une maison individuelle située dans le bas de Buc. Cette maison sans aucune mitoyenneté, construite en 1982, d’une surface utile ou habitable de 175m² (160m² loi Carrez) + sous-sol total de 85m² sur un beau terrain plat de 1 000m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (Gare de Versailles Chantiers, accès A86, bientôt la nouvelle ligne de métro 18 entre l’aéroport d’Orly et Versailles Chantiers ainsi qu’à deux pas des commerces, crèches, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée international à seulement 5 mn en voiture). Elle offre des espaces de vie spacieux et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse de 43m², agrémentée d’une cheminée à insert, donnant accès à une terrasse de 45m² exposée plein sud avec store banne motorisé ainsi que plusieurs ouvertures sur des balcons avec vue sur un jardin magnifiquement arboré. La cuisine semi-ouverte de 10,32m² entièrement équipée est agréable et fonctionnelle. Un dégagement avec placards intégrés dessert une chambre (9m²) avec une salle de douche à l’italienne (2,73m²) et des toilettes indépendantes avec lave-mains. A l’étage, un grand palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres spacieuses (17,23m² - 12,71m² et 17,57m²) équipées de placards, dont une avec un balcon, une grande salle de bains de 10,40m²) moderne avec un espace buanderie et des toilettes séparées. Cette maison dispose d’un sous-sol total de 85m² permettant de garer trois voitures en plus d’un stationnement/retournement dans son prolongement extérieur pour plusieurs véhicules. Ce sous-sol est équipé de deux portes sectionnelles Hormann, dont une automatisée. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : portail en alu automatisé, fenêtres à isolation renforcée en alu, volets roulants électriques en alu et volets battants en alu. DPE : D GES : B Taxe foncière 2025 : 2154 €