1 269 000 €

EXCLUSIVITÉ – Montmartre – Pied de la Butte – 4 pièces de 94m² entièrement rénové, 2 salles d’eau, vue dégagée plein Ouest En exclusivité, au cœur du Montmartre historique, à quelques pas du funiculaire, du square Louise-Michel et de la place Saint-Pierre : ce 4 pièces est au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille de 1880. L’appartement a été entièrement rénové. Il a gardé son cachet d’origine : parquet en chêne posé en point de Hongrie, moulures, soubassements à panneaux, cheminée en marbre et persiennes métalliques. Il offre aussi le confort du neuf, avec des fenêtres en double vitrage et une isolation phonique sous le parquet. L’entrée dessert : Un séjour d’environ 18m² avec cheminée, ouvert sur les toits par de grandes fenêtres à garde-corps en fer forgé ; Une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Les façades sont en chêne fumé, la crédence et le plan de travail en céramique veinée façon marbre et les appareils sont encastrés ; Une suite parentale en angle, baignée de lumière par trois fenêtres, avec meubles sur mesure et salle d’eau privative. La salle d’eau a une douche à l’italienne avec niche éclairée, une vasque suspendue en pierre, une robinetterie encastrée et un miroir rétroéclairé ; Deux chambres au calme sur cour ; Une seconde salle d’eau avec WC suspendu, vasque en pierre sur meuble en bois, robinetterie encastrée et sèche-serviettes. Exposé plein Ouest, l’appartement profite de la lumière de l’après-midi et des couchers de soleil, avec une vue dégagée sur les rues pavées du quartier. Le quartier est authentique et vivant, avec ses cafés en terrasse, ses commerçants, le marché Saint-Pierre et la Halle Saint-Pierre. Métros Anvers (ligne 2) et Abbesses (ligne 12). Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence. Visites sur rendez-vous uniquement. Surface Loi Carrez : 94,15m² – Prix : 1 269 000 € – DPE : C / GES : [] – Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1610 € à 1690 € – Copropriété de 33 lots – Charges annuelles : 4300 €