340 000 €

Chers Gens de Confiance, En exclusivité, nous proposons à la vente un sympathique appartement de 2 pièces dans le centre de Vincennes. Situé en rez de chaussée d’un petit immeuble en pierre de taille et briques, cet appartement traversant, est bien situé par rapport aux transports (RER et métro), avec tous les commerces au pied de l’immeuble. Le bien est composé d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une chambre donnant sur une cour arborée avec de nombreux placards, d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est d’une surface de 39m² Carrez. Nombreux rangements. Une belle cave est incluse dans le prix. Local à vélos. Quelques travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges de copropriété sont de l’ordre de 340 €/trimestre. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 340 000 € FAI, dont honoraires agence (17 700 € TTC soit 5,5 %) à la charge du vendeur. Factures énergie comprise entre 830 et 1122 € par an. Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr