155 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans un magnifique immeuble en pierre de taille, niché au 7ème étage, votre agence BOWIMMO vous propose un bien offrant une configuration originale, d’une surface totale de 15.33m² Loi Carrez (21.59m² au sol). Le bien est composé deux parties distinctes sur le palier : la chambre et son coin douche, avec vue sur les toits pour une superficie de 11.32m² LC (16.64m² au sol) et à côté un espace cuisine avec un lavabo et des WC pour une surface de 4.01m² LC (4.95m² au sol) avec une vue identique. Leur rénovation permettra de maximiser l’espace disponible, voire de repenser l’agencement et la destination de chacune de ces espaces. Chauffage et eau collectifs CPCU. L’immeuble bénéficie de la présence d’un gardien. L’immeuble se situe dans un environnement calme et verdoyant, proche de l’avenue Foch et du bois de Boulogne, à proximité des commerces de la rue Longchamps, à 15 minutes à pied de la place Charles de Gaule Etoile. Pour les transports : 4 bus, 73, 82, 244 et PC, tous à proximité immédiate, les lignes 1 et 2 du métro à 6/7 minutes à pied et les RERC et E à Neuilly - Porte Maillot, 6 minutes à pied. C’est un choix idéal pour votre enfant étudiant, ou pour un pied à terre dans un des plus élégants quartiers de Paris. Pour plus d’informations et visites : Valérie Wurtz 0********* DPE G, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 890 € et 1240 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, 2022, 2023) Informations légales : Honoraires charges vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 54. Quote part annuelle de charges courantes : 900€ Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1-a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, agent immobilier immatriculé au RCS de Paris. Greffe du Tribunal de Paris sous le numéro : 834039646