698 000 €

Chers Gens de Confiance, Rare sur le secteur ! À seulement 6 minutes à pied du RER, je vous propose de decouvrir cet appartement de charme entièrement rénové il y a 2 ans, idéalement situé au cœur des commerces et des restaurants. Dès l’entrée, vous serez séduit par son élégance, ses volumes et sa belle luminosité. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement traversant bénéficie de plusieurs expositions sud, est et nord-ouest, lui offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Il propose une agréable pièce de vie composée d’un double salon avec cheminée d’ornement et d’une salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial. La grande cuisine, parfaitement aménagée, dispose également d’un espace buanderie. Côté nuit, vous trouverez une vaste chambre avec dressing, une salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements. La configuration permet facilement de créer une deuxième chambre, offrant ainsi une véritable possibilité d’évolution selon vos besoins : résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. LES ATOUTS • Emplacement privilégié à 6 min à pied du RER • Commerces et restaurants à proximité immédiate • Appartement entièrement rénové il y a 2 ans • Traversant, calme et lumineux • Double salon + salle à manger • Possibilité 2 chambres • Nombreux rangements • Petite copropriété de 4 lots • Très faibles charges : 60 €/mois • Ravalement réalisé il y a 5 ans et parties communes il y a 2 ans • Toiture vérifiée • Belle cave voûtée et saine • Chauffage individuel au gaz • Double vitrage Un appartement qui offre une combinaison particulièrement recherchée : un emplacement central, le charme de l’ancien, une rénovation soignée et la possibilité d’adapter facilement les volumes à son mode de vie. Une vraie opportunité pour les amateurs de charme et de vie de quartier. À visiter rapidement !