790 000 €

Paris 17e – Appartement traversant de 64m² entièrement rénové – 2 chambres Situé au 2 rue de l’Arc de Triomphe, dans le 17e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement traversant de 64m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa belle pièce de vie de plus de 28m². L’espace de vie se compose d’un salon et d’une salle à manger avec cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. Exposée Ouest, cette pièce profite d’une belle lumière naturelle l’après-midi et en fin de journée. L’appartement dispose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace de télétravail. Il comprend également une salle de bain, une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées, offrant un confort appréciable au quotidien. Entièrement rénové, l’appartement permet de profiter d’un intérieur remis au goût du jour, sans avoir à prévoir de travaux de rénovation intérieure. Sa configuration traversante, ses volumes bien répartis et ses équipements sanitaires constituent de véritables atouts pour un logement de cette superficie. Situé dans un secteur recherché du 17e arrondissement, à proximité de l’Arc de Triomphe, le bien bénéficie d’un environnement urbain agréable, avec commerces, restaurants, services et transports accessibles à proximité. Les Transports : Charles-de-Gaulle–Étoile (métro lignes 1, 2 et 6, RER A) – environ 4 à 5 min à pied Argentine (métro ligne 1) – environ 4 à 5 min à pied Ternes (métro ligne 2) – environ 5 à 6 min à pied Bus : lignes 30, 31, 43, 73 et 92 à proximité Taxe foncière : environ 1 292 € par an Charges : 780 € par trimestre Transaction Simplifiée : Ce bien est proposé par Clikalia, sans intermédiaire ni frais d’agence. Seuls des frais administratifs d’un montant de 3 900 € TTC sont à prévoir en sus. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette transaction, veuillez consulter le site Géorisques. Référence : CLK00_FR0332