250 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons avec regret notre maison de campagne situé à moins de 2h de Paris. Située entre La Loupe et Nogent-le-Rotrou. Dans un hameau très calme. Gare SNCF à 5mn de la maison Gare Paris- Montparnasse Autoroute A 13 (sans péage) direction Dreux. - Charmante maison percheronne rénovée de 130m² loi Carrez, avec jardin. Elle allie charme de l’ancien et confort moderne. Environnement très calme Aucun travaux à prévoir Au-rez-de- chaussée, vous découvrirez : Une cuisine dinatoire séparée, spacieuse et conviviale. Un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, idéale pour les soirée d’hiver. Une salle d’eau avec douche et un WC séparé. A l’étage, l’espace nuit se compose de : Quatre chambre, toutes de belles dimension, une grande salle de bain avec douche à l’italienne et un WC séparé. L’extérieur offre un cadre paisible : Un jardin clos d’environ 600m², parfait pour les repas en plein air. Un abri de jardin attenant et un haut vent. Une dépendance attenante, entièrement rénovée (toiture, parquet, fenêtres et portes refait en 2025), offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, agrandissement de la maison…) Les prestations sont récentes et de qualité : Fosse septique neuve (2025) Chauffage électrique et bois Aucun travaux à prévoir. Classe énergétique D Taxe foncière 1300e