848 000 €

Chers Gens de Confiance, Exclusivité - Paris 19ème, avenue Secrétan - A proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont, dans un immeuble Hausmmanien, nous vous proposons un bel appartement de 3/4 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseur, d’une superficie de 77,12m² Loi Carrez, comprenant entrée, double séjour / salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée de 33m², deux grandes chambres (19m² et 12m²) avec dressings intégrés sur mesure, salle de bains avec colonne buanderie, WC séparés avec point d’eau et une cave. Cet appartement traversant vous séduira par son très bon état général, son charme de l’ancien conservé (parquet, moulures, cheminée fonctionnelle) et ses vues dégagées sans vis-à-vis sur le parc des Buttes Chaumont et la fondation Rothschild. Local vélo. Honoraires charge vendeur Nombre de lots : 21 / Charges annuelles courantes : 2.820€ Classe énergie : 311 kWhEP/m².An(E) / Classe climat : 12 kg CO2/m².An(C) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2.210€ ~ 3.030€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr