595 000 €

Chers Gens de Confiance, Encore une pépite rare en vente chez SWIXIM Immobilier ! Nous vous proposons ce charmant 3 pièces niché au cœur du quartier vivant de Belleville. Au sein d’un immeuble ancien de caractère datant de 1850, parfaitement entretenu, laissez-vous guider jusqu’au 5ᵉ étage sans ascenseur pour découvrir ce véritable cocon, au calme absolu et baigné de lumière. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un superbe espace de vie de 22m² donnant sur balcon filant avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, d’une chambre parentale, d’une seconde chambre (dressing ou bureau), d’une salle d’eau avec rangement ainsi que de WC séparés… Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée plein ciel, offrant une atmosphère rare et apaisante en plein Paris. Une cave complètent ce bien et une place de parking est disponible en sus (20 000€). Ses atouts ? Un quartier prisé, une distribution idéale, une lumière omniprésente et un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir sans tarder. Logement à consommation énergétique : classe F. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles prévisionnelles 2141€ (soit 178€/mois). Pas de procédure en cours.