950 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre maison, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de verdure, à deux pas du bois de Verrières et à quelques minutes du centre-ville. Dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison fonctionnelle au caractère unique, conçue par un architecte en 1982. Elle est implantée sur un terrain de plus de 1000m², sans aucun vis-à-vis et en retrait de la voirie, au milieu d’un jardin arboré préservant l’intimité. * Une architecture pensée pour la vie de famille – 8 pièces/ 6 chambres Au rez-de-jardin, un séjour- cathédrale de 45m² à triple exposition, baigné de lumière, organise ses volumes autour d’une cheminée. Il s’ouvre sur une verrière donnant de plain-pied sur une terrasse semi ombragée plein sud. La cuisine américaine, aménagée et ouverte sur la salle à manger et le salon, s’inscrit dans une recherche de convivialité et de vie en commun. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre (ou bureau), des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un patio plongeant sur le séjour distribue trois chambres supplémentaires et un vaste espace de jeux aménageable en grande chambre si besoin. Une juliette surplombant la verrière offre un point de vue panoramique. * Un emplacement recherché à la fois proche de la nature et des commodités À seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Verrières-le- buisson, 15 minutes en vélo de la gare RER d’Antony (ligne B) et 8 minutes en voiture de la gare Massy-Palaiseau (TGV / RER B et C) et de la future gare du Grand Paris Express (ligne 18). Les écoles à proximité sont accessibles à tout âge : école maternelle du Bois Loriot et école élémentaire Paul Fort/David Regnier à 15 minutes à pied, collège Jean Moulin et stade des Justices à 14 minutes à pied (4 minutes à vélo), lycée Fustel de Coulanges (8 minutes à vélo). * Prestations complémentaires La propriété dispose d’un garage attenant de plus de 40m² pouvant accueillir deux véhicules. Un sous-sol de plus de 50m² comprenant cave et cellier offre un grand espace de rangement. La toiture a été refaite récemment, en 2024. DPE : D – GES : B. Une maison à l’architecture originale conçue pour faciliter le quotidien de toute la famille. Pour la visiter ou pour toute question, contactez -moi. _________________________