160 000 €

Offrez-vous un morceau d’histoire et de raffinement au cœur de Houlgate. Ce charmant studio d’environ 20m², niché dans une authentique villa Belle Époque, séduit par son cachet unique et sa vue mer imprenable. Complètement refait à neuf avec des matériaux de qualité, isolation complète et nouvelles menuiseries récentes, radiateurs et ballon d’eau chaude connectés thermor, vendu entièrement meublé, équipé, avec électroménager, télévision, équipement cuisine et vaisselle, le tout neuf. Il offre tout le confort pour s’installer directement et propose un espace optimisé et lumineux comprenant : • Pièce de vie avec coin nuit, détente et repas. • Cuisine entièrement aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, plaque 3 feux induction, mini four) • Salle d’eau moderne Vous profiterez également d’une place de stationnement privative et d’un cellier avec fenêtre sur le même palier, un atout rare pour un bien de bord de mer. Emplacement idéal : proche de la plage, du centre-ville et des commerces. La copropriété, à taille humaine, privilégie un cadre de vie paisible et harmonieux : les locations de courte durée n’y sont pas autorisées, garantissant un environnement serein, respectueux et sans va-et-vient. Un pied-à-terre de charme, prêt à accueillir vos valises. Visites organisées le week-end du 8 mai, sur rendez-vous. Autres créneaux possibles selon disponibilités. Faibles charges de copropriété. Annonce directe propriétaire, agences s’abstenir. Autres photos sur simple demande. DPE : D