695 000 €

Chers Gens de Confiance Nous vendons notre appartement à Versailles. Lumineux & Traversant - T4 de 111,5m² en parfait état et excellent DPE « D » Au sein d’une copropriété calme et bien entretenue située avenue de Paris, appartement traversant de 111,5m², alliant volume, luminosité et prestations de qualité.

Agencement : Séjour : Vaste (34m²), baigné de lumière grâce à 3 grandes portes-fenêtres, ouvrant sur un balcon filant Cuisine : aménagée, séparée du séjour par une élégante verrière Chambres : 3 de belle taille (12, 14 et 16m²), situées au calme, dont 2 ouvrent sur un balcon au sud Buanderie et dressing Salle d’eau et WC indépendant Place de stationnement sécurisée en sous-sol Cave saine. Jardin commun à la copropriété Atouts : Proche des gares, des arrêts de bus, de l’accès vers Paris, de nombreuses pistes cyclables DPE « D »  Extérieurs : 2 balcons Aucun vis-à-vis Potentiel : Possibilité de créer une quatrième chambre et une salle-de-douche supplémentaire et de donner à une chambre un accès indépendant (idéal pour profession libérale ou suite d’adolescent) Rangements (placards et dressing) Traversant et lumineux Sur la ligne 171 (arrêts à 50m) qui va du Château de Versailles à Pont de Sèvres en passant par Chaville, Viroflay, etc. Sur une triple voie cyclable (1 piste séparée et 2 bandes) menant en toute sécurité, y compris pour de très jeunes enfants, au centre de Versailles A proximité, à pied, des écoles et des gares (Porchefontaine RER C : 7’  ; Chantiers TER & RER : 12’ ) Parking gratuit et aisé dans l’avenue Copropriété de taille raisonnable, avec un entretien régulier (chaudière changée en 2025) Fonctionnalité Chauffage : Gaz/Collectif Surface au sol : 111,5m² Surface balcon : 9m² Étage / Nombre d’étages du bâtiment : 2 /4 Construction : 1965 État intérieur : En excellent état