438 000 €

Chers Gens de Confiance, Dans une belle rue de Wazemmes, non loin du marché, à quelques minutes du métro Gambetta, au rez de chaussée d’un immeuble cossu, ce grand T3 bénéficie d’un superbe jardin privatif avec terrasse ainsi que de deux belles caves et un double garage. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, il se compose d’un grand salon, une très grande salle à manger, une cuisine spacieuse, deux chambres dont une sur rue et l’autre sur jardin. Puis un vestaire, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. La dernière photo (cuisine rénovée) est générée par l’IA. Une exceptionnelle hauteur sous plafond et de multiples vues vers l’extérieur et la verdure confèrent à ce bien d’exception un agrément extrêmement appréciable. Le jardin de 200m² est une rareté absolue dans ce secteur, offrant un havre de paix reposant et confidentiel. Le double garage constitue un autre atout, très recherché. Une rénovation globale sera nécessaire pour rafraîchir et moderniser ce bel appartement aux atouts vraiment très rares en centre-ville.