179 000 €

Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison traditionnel répartie sur deux niveaux, propose des espaces de vie fonctionnels et lumineux, adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger d’environ 27m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur le jardin. Une cuisine indépendante et aménagée de 17m², agrémentée d’une cheminée, dispose d’un accès direct à une terrasse d’environ 45m². Une véranda, un dégagement et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont deux de plus de 13m² et une de 16m², ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin clos et soigneusement entretenu, agrémenté de beaux arbres apportant ombre et fraîcheur. La terrasse permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, dans un cadre verdoyant. Un grand garage attenant de 51m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier, ainsi que des places de parking privatives, constituent des atouts supplémentaires. Son emplacement pratique, à environ un kilomètre du centre-ville et de la gare de La Réole, avec un accès rapide aux écoles et aux commerces, constitue un avantage pour une résidence principale. Une maison familiale offrant de beaux espaces extérieurs, un garage particulièrement généreux et un intéressant potentiel de valorisation, à proximité des services et des transports.