Exclusivité GDC
3 052 € / m²
Chers Gens de Confiance, Particulier vends appartement 77m² à Talence, situé dans une petite résidence de 4 étages et dans un quartier calme. Rez-de-chaussée surélevé (environ 1.80m) et donnant sur un jardin arboré. Commerces Leclerc ou Intermarché à 7 minutes et Ligne bus 23 à 3 minutes. Exposition Est pour les chambres et Sud-Ouest pour les pièces de vie. L’appartement se compose de : - un salon - une salle à manger - une cuisine - 2 chambres - une salle d’eau - 1 WC séparé Parquet en chêne Woodlock sauf dans les chambres et la salle d’eau. Doubles vitrages dans toutes les pièces avec rupture de pont thermique (4/16/4 ARGON) Une cave de 10m² et un parking commun privé à la résidence complètent ce bien. Chauffage gaz collectif, avec répartiteurs de consommation individuelle. Coûts d’énergie du logement en 2025 : 1110€ Taxes Foncières 2025 : 1480€ DPE fait le 15-06-2026 Agences s’abstenir. Merci
Annonce publiée le 18 juin 2026
Le propriétaire
Ventes immobilières - Talence (33400)
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Se connecterTalence (33400)
Type de bien
Appartement
Nombre de pièces
4
Surface
77 m²
Nombre de chambres
2
DPE
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