406 000 €

Maison rénovée en 2023, 156m² habitables, jardin de 650m², piscine chauffée 4x8m. La rénovation a été faite sérieusement : matériaux bien choisis, finitions soignées, rien de bâclé. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un salon-séjour bien proportionné exposé sud-est. Une véranda chauffée prolonge cet espace côté jardin -- utilisable toute l’année, avec vue directe sur la piscine. La maison compte 3 chambres et un bureau avec mezzanine. Celle du rez-de-chaussée peut facilement accueillir une salle d’eau : idéale en suite parentale ou pour recevoir de manière indépendante. Une salle d’eau complète déjà l’ensemble, avec deux WC séparés. À l’extérieur, le jardin est clos et bien agencé. L’espace piscine est à la fois fonctionnel et agréable -- pas de vis-à-vis, ambiance préservée. Deux dépendances complètent la propriété : rangement, atelier, ou autre selon les besoins. Climatisation neuve, chaudière gaz de moins d’un an. Maison prête à habiter, sans travaux à prévoir. Convient aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, à deux pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1930.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : VM414-DIANECHOPLINIMMOBILIER