430 000 €

Chers Gens de Confiance, Je suis ravie de vous présenter mon exceptionnel duplex situé au cœur de Bordeaux (rue bouquière). 80m² au sol. 61m² carrez. Dernier étage avec accès au toit - vu sur les toits de Bordeaux. Cet appartement 3 pièces, est idéalement situé à seulement 300m de la Place de la Bourse et de la rue Sainte Catherine, dans le prestigieux quartier Saint-Pierre. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en 15 minutes en tramway, rendant ce lieu parfaitement connecté. Cave, local vélo. L’appartement se compose comme suit : Au premier étage de l’appartement, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre avec deux placards intégrés donnant sur une salle de bain avec espace buanderie et douche balnéothérapie. Des toilettes séparées, ainsi qu’un grand salon avec cheminée électrique, coin bibliothèque et cuisine américaine ouverte entièrement équipée (four, micro-onde, congélateur, frigo, plaques, lave vaisselle) Au deuxième étage, un espace de 21m², idéal comme deuxième chambre ou espace télé/salle de sport. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant confort moderne et emplacement privilégié à Bordeaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.