2 280 000 €

Carré d’Or Une terrasse en ville, au pied d’un hôtel particulier du XIXe siècle Au coeur du Carré d’Or, ce rez-de-jardin d’exception occupe un hôtel particulier du XIXe siècle. Il déploie 200m² habitables, complétés par 40m² de dépendances et un garage attenant. Entièrement repensé par un architecte, il a été rénové avec des matériaux de grande qualité, dans le respect du caractère des lieux. Les éléments d’origine ont été préservés : parquet, cheminées et moulures racontent encore l’histoire de la maison. Certains ont été restaurés à l’identique afin d’accueillir une climatisation gainable, discrètement répartie dans tout l’appartement. Trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, s’y ajoutent à un bureau qui peut devenir une quatrième chambre. Des dressings sur mesure ont été imaginés dans chaque espace et la cuisine, mêlant marbre et bois, est un véritable écrin pour les amateurs de belle table. Mais c’est la vie en extérieur qui fait toute la singularité de ce bien : une terrasse de 70m² prolonge le salon et la cuisine, à l’abri de l’agitation de la ville. Elle ouvre sur un jardin arboré de 200m², véritable havre de verdure en plein coeur de Paris. Au fond du jardin, un petit studio indépendant offre toute la souplesse recherchée : bureau au calme, chambre d’amis ou espace de travail loin de l’effervescence de la maison. Un garage dans l’immeuble complète ce bien rare. Géraldine Saint Olive 0* ** ** ** ** Référence : 12369