730 000 €

Chers Gens de Confiance, je vends à Montpellier une charmante maison de caractère de 149m² idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et de la mairie et à 15 minutes en voiture des plages. Vous bénéficiez également d’un accès facile aux transports avec une station de bus à 100 mètres et le tramway (arrêt Place Carnot) à 5 minutes à pied. Cette maison lumineuse et chaleureuse offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces et un poêle à bois dans le salon, apportant une ambiance cosy en hiver. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 444m² avec piscine enterrée, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance complète ce bien, actuellement aménagée en cabinet paramédical, offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, studio indépendant, espace de loisirs…). Enfin, les huisseries du salon et de la cuisine sont neuves, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié.