370 000 €

Chers Gens de Confiance, À vendre : agréable maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 482m², située au calme absolu à Moigny-sur-École, village très recherché pour sa qualité de vie, sa proximité de Milly-la-Forêt et son accès rapide à l’autoroute A6 (à moins de 10 minutes). Une maison chaleureuse et fonctionnelle D’une surface d’environ 124m² (94,61m² Carrez), cette maison offre une vie de plain-pied idéale pour couples, familles, ou jeunes retraités : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards intégrés - Cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré - Une chambre avec placard - Salle d’eau - WC séparé À l’étage : - Grand palier pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux - Deux chambres spacieuses avec placards - Salle de bains - WC indépendant Confort et performance énergétique Chauffage au gaz de ville Excellent DPE : classe C (maison économe et bien isolée) Maison entretenue avec soin, aucun gros travaux à prévoir Terrain exceptionnel et potentiel à exploiter Le jardin, entièrement clos et paysagé, offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Possibilité rare : une partie du terrain (environ 280m²) dispose déjà d’un permis d’aménager obtenu, idéale pour faire construire ou revendre. Localisation idéale 5 min de Milly-la-Forêt (commerces, écoles, marché) 10 min de l’autoroute A6 (accès rapide Paris – Fontainebleau) Environnement naturel préservé, au cœur du Parc Naturel du Gâtinais Français Cette maison combine calme, luminosité, confort et potentiel dans un secteur très recherché du sud Essonne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel à Moigny-sur-École !