695 000 €

Nous mettons en vente notre maison de maitre située rue des Lyonnais à Avignon, dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des commodités. La maison développe environ 175m² habitables, 4 chambres, avec de beaux volumes et une organisation qui permet plusieurs usages (vie de famille, accueil, télétravail). Elle s’ouvre sur un jardin agréable avec piscine, véritable atout pour profiter pleinement de l’extérieur aux beaux jours. Studio indépendant de 42m² Un studio indépendant complète l’ensemble. Il peut être utilisé : en location meublée (forte demande dans le secteur), Pour accueillir famille ou amis, Ou comme espace professionnel. Sous-sol de 90m² aménageable La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 90m² entièrement aménageable, non comptabilisé dans la surface habitable. Ce volume offre un fort potentiel d’évolution : chambres supplémentaires, espace loisirs, logement indépendant, activité professionnelle… Les + de la maison Piscine 3/4 places de parking a l’interieur du jardin Studio indépendant Proximité gare (idéal actifs et location) Gros potentiel locatif Volumes existants + surfaces à développer Quartier pratique et recherché En résumé Une maison complète et évolutive, qui conviendra aussi bien : à une famille Qu’à un projet mêlant résidence principale et investissement locatif 👉 Bien rare sur le secteur. 📩 Plus d’informations et visites sur demande