759 000 €

Maison d’exception à Sannois – Quartier Pasteur Localisation idéale – Quartier prisé de Sannois Venez découvrir cette superbe maison de style Mansart, construite en 2018, située dans le quartier très recherché de Pasteur à Sannois. Un cadre résidentiel calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Excellente accessibilité : • À moins de 5 minutes à pied de la gare de Sannois (ligne J – Paris Saint-Lazare en accès direct). • À moins de 10 minutes à pied de la gare d’Ermont-Eaubonne, l’une des mieux desservies d’Île-de-France (lignes J, RER C et ligne H vers Gare du Nord). • Accès rapide à l’A15 (5 minutes en voiture). • Commerces à proximité : à 5 minutes à pied et 10 minutes du centre-ville. • Écoles accessibles à pied : École Pasteur (7-8 minutes). Maternelle Prat (2 minutes). Une maison moderne aux prestations haut de gamme d’une surface de 133m² + son sous sol total, elle repose sur une parcelle de 460m² en lot arrière, offrant un cadre intime et sécurisé. Construite selon la norme RT 2012, elle bénéficie d’une isolation performante, de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz. Rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie de 43m² en L (salon/salle à manger). • Cuisine haut de gamme de 13m², réalisée sur mesure au Portugal avec finitions premium, entièrement en granit noir Zimbabwe, vendue avec tous ses électroménagers. • Cellier/buanderie de 5m². • Hall d’entrée avec dressing sur mesure. • WC indépendant. Étage : • 4 chambres, dont une suite parentale de 19m² avec dressing en U et salle d’eau privative. • Salle de bain de 7m² avec baignoire balnéothérapie. • Finitions soignées avec carrelage et dressings sur mesure. Sous-sol aménagé : • Salle de cinéma semi-dédiée avec coin billard convertible (équipements inclus dans la vente). • Espace salle de sport. • Espace rangement. • Possibilité d’aménager une 5ème chambre. • Chauffage électrique domotisé Autres : • Garage isolé et carrelé de plus de 30m². • Allée privée permettant de stationner plus de 5 véhicules (longueur 37m). Un extérieur agréable : • Jardin de 150m², sans vis-à-vis, exposé ouest (ensoleillé dès midi). • Terrasse de 30m², équipée d’un store ban motorisé. Une maison connectée et facile à vivre. La maison a été pensée pour offrir un confort optimal grâce à son pilotage à distance via smartphone ou commande vocale (Google Home). Équipements connectés : Lumières Philips Hue Volets roulants électriques Chauffage sous-sol Arrosage automatique Robot tondeuse Four vapeur Bosch Portail motorisé Alarme & détecteurs de fumée Caméras de surveillance Sonnette Store ban extérieur motorisé Une maison prête à vous accueillir ! Cette maison est dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Conditions de visite : Une pièce d’identité et un plan de financement seront demandés avant toute visite. Cette annonce est entre particuliers. Merci aux professionnels de ne pas nous contacter.