116 000 €

Maison 100m² (2 logements) + garage – Idéal investissement – La Petite-Raon Opportunité à La Petite-Raon : maison lumineuse, bien entretenue, située dans une rue calme et offrant un excellent potentiel locatif. Construction robuste avec murs épais, fenêtres bois double vitrage et DPE D. 2 logements : - Rez-de-chaussée 2 chambres, cuisine, salle de bain, double salon : 60m² + espaces extérieurs - Appartement à l’étage avec accès indépendant, entièrement rénové : 40m² + pièce indépendante aménageable au sous sol : 20m² (bureau, activité pro, studio…) + garage Atouts principaux : Très lumineuse Cuisine neuve Électricité remise aux normes 2025 Toiture en très bon état Terrasse ensoleillée Grand garage fermé Rue calme, proche nature et commodités Chaudière gaz neuve 2025 + pompe à chaleur neuve à l’étage 2025 Pas de rénovation à prévoir (sauf façade éventuellement) Un investissement très rentable L’étage rénové est actuellement loué en Airbnb / bail mobilité. La maison est idéalement située au départ des randonnées, ce qui attire de nombreux voyageurs toute l’année. En louant les 2 logements, chiffre d’affaire potentiel mensuel moyen 1400€ → Idéal pour un investisseur, ou pour quelqu’un souhaitant vivre au rez-de-chaussée tout en percevant un revenu complémentaire très intéressant.