✨ Appartement de charme avec vue sur place arborée – Dunois, adresse très recherchée
Au cœur du très prisé quartier Dunois à Orléans, découvrez ce très bel appartement de 40m², en très bon état, niché dans un environnement aussi vivant que paisible.
🌿 Une atmosphère unique
Depuis les fenêtres, avec une orientation Est-Ouest, la vue s’ouvre sur la Place Dunois, écrin de verdure réputé pour son calme et son élégance.
🏡 Des prestations soignées
En très bon état général, le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse
Une cuisine fonctionnelle
Une chambre confortable, au calme
Une salle de bain
Un appartement immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.
📍 Un art de vivre recherché
Vivre ici, c’est profiter :
D’un marché de quartier réputé chaque semaine
De commerces de qualité au pied de l’immeuble (boulangerie, boucherie)
D’un environnement résidentiel prisé
Le tout à seulement 10 minutes à pied de la gare, un atout précieux pour conjuguer sérénité et mobilité.
💼 Un investissement de qualité
Le bien a déjà été loué avec succès, offrant une très bonne attractivité locative, avec un loyer d’environ 600 € par mois.
✨ Les atouts rares
Vue dégagée sur une place arborée emblématique
Luminosité exceptionnelle (traversant est-ouest)
Tres bon état, aucun travaux à prévoir
Cave et grenier
Adresse très recherchée
Forte demande locative
Plus qu’un appartement, il s’agit d’un lieu de vie privilégié, alliant charme, lumière et emplacement rare.
**********Important : Agence s’abstenir, les appels sont filtrés en ce sens***********
