320 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons une élégante maison bourgeoise au cœur de Dammarie-les-Lys (77) Un cadre de vie rare et authentique, à deux pas de toutes les commodités. Idéalement située dans le centre-ville de Dammarie-les-Lys, cette maison de caractère de 1900 vous séduira par son charme intemporel, son vaste jardin arboré de 735m² et sa proximité immédiate des commerces, écoles, bus et de la gare SNCF de Melun (accès direct Paris). Descriptif du bien : Surface habitable : 145m² – 7 pièces sur 2 étages, terrain clos de murs avec courette côté rue Au rez-de-chaussée : * Entrée avec rangements intégrés * Salle d’eau avec WC * Spacieuse cuisine familiale ouvrant sur une agréable terrasse en ardoise * Belle pièce de vie avec cheminée ancienne, accès direct à la terrasse * Sols en tomettes anciennes, volets roulants électriques Au 1er étage : * 4 chambres lumineuses avec parquets en chêne * Grandes penderies intégrées * Salle de bain avec WC, baignoire et grande fenêtre * Parquet chêne + moquette Au 2e étage : * Grande pièce mansardée, ancien grenier entièrement rénové en chambre ou salle polyvalente * Charpente apparente, Velux, radiateur en fonte * Moquette sur parquet 🌿 Le jardin : D’une surface exceptionnelle de 735m², ce jardin clos, plat et arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les familles, les amoureux de nature ou les projets d’aménagement (potager, jeux pour enfants, piscine…).
 Un atelier indépendant de 40m², alimenté en électricité, complète ce bel espace extérieur.
Vous bénéficiez également d’un carport (parking couvert) en façade, permettant de stationner une voiture et un camping-car. Prestations complémentaires : * Deux caves voûtées avec sol en gravillons * Chaudière à condensation récente (2022) * Toiture tuiles rouges, révisée en 2022 🔑 Maison bien entretenue, pleine de cachet, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de tout. 📍Dammarie-les-Lys : commune dynamique et verdoyante à 5 min de Melun, 30 min de Paris en train. 💰 Prix : 320 000 € net vendeur négociable 📞 Contact direct : m’envoyer un message