833 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre appartement familial de 88m² Rue Erlanger avec balcon de 2m² côté jardin dans un quartier très clame, au coeur du 16e arrondissement. Appartement traversant (exposition Est/Ouest) au 1er étage surélevé avec ascenseur d’un immeuble des années 60, bien entretenu, avec un très bel espace vert accessible et vis-à-vis discret. Il dispose de 4 pièces dont 3 chambres (2 côté jardin), 1 WC indépendant, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, nombreux dégagements et rangements (dont 2 dressings). Proximité immédiate des établissements scolaires, commerces, transports (A 2 mn du métro Molitor (Lignes 9 et 10) et des arrêts de bus PC et 62) . Chauffage et eau chaude en collectif. Gardien et local à poussettes dans la copropriété́. Grande Cave. Ravalement des 2 façades fait en 2025. Les charges de copropriété́ trimestrielles s’élèvent environ à 980 € et la taxe foncière à 1800 €. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité. Visite possible les vendredis. Agences s’abstenir !