450 000 €

Chers Gens de Confiance, Sévrier – Appartement T3 rénové avec vue lac et montagnes Prix : 450 000 € T3 – 61m² Carrez / 119m² de surface totale – 2 chambres – Terrasse 9m² – Garage 16m²– Cave 2,6m² – Parking privé couvert Situé dans un environnement exceptionnel, dans une résidence calme et recherchée, l’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur le lac d’Annecy et les montagnes, depuis sa terrasse. Les points forts •61m² Carrez, environ 119m² de surface totale, dernier stage en soupente •2 chambres ouvertes •Cuisine 2n 2022 et salle de bains entièrement rénovée en 2024, en excellent état •Terrasse de 9m² avec vue lac et montagnes •Garage et cave •Place de parking privée couverte •Environnement calme et résidentiel •Distance à pied de la piste cyclable et du Lac avec accès plage ou pour départ padel •Commerces et commodités facilement accessibles L’appartement offre un espace entièrement ouvert, une distribution agréable et fonctionnelle, avec une belle pièce de vie profitant de la vue et de l’ouverture sur l’extérieur. La rénovation réalisée en 2024 permet d’emménager immédiatement, sans travaux à prévoir. Un emplacement privilégié Sévrier bénéficie d’une situation particulièrement recherchée sur les rives du lac d’Annecy, avec un accès rapide à Annecy à pied ou en vélo par la piste cyclable tout en conservant un environnement résidentiel et naturel. La proximité de la piste cyclable, du lac et des montagnes permet de profiter pleinement des activités de plein air tout au long de l’année, padel, voile, baignade, randonnée, ski… Un appartement idéal comme pied-à-terre, mais particulièrement pour une résidence secondaire, ou investissement locatif saisonnier, dans un secteur recherché du lac d’Annecy.