450 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre maison familiale située entre Rhône et Pilat, à moins d’une heure de Lyon. Idéale famille nombreuse à l’année ou maison de vacances sur un territoire propice à la randonnée, au VTT,… , riche en propositions d’activités variées. A l’entrée un grand hall, desservant une salle à manger donnant sur la cuisine de plain-pied, située à l’arrière de la maison. Ensuite, un salon, un bureau (également utilisable en chambre PMR avec sa salle d’eau et son accès direct). Il y a deux étages comprenant 8 chambres (quatre par palier), une lingerie, deux salles d’eau et bain, WC et WC séparés, nombreux points d’eau (lavabos) dans les chambres et des placards. Un grenier. Au sous-sol : un espace chaufferie, une buanderie, 2 caves et un atelier. Le jardin comporte une vaste terrasse d’où l’on a une très belle vue sur la vallée du Rhône et les Alpes. Et un pavillon rénové. Une piscine y trouvera facilement sa place. Un garage pour 2 voitures, vélos, situé à l’arrière de la maison. La maison est très lumineuse. L’isolation existante n’est pas aux normes actuelles mais la maison bénéficie d’un chauffage performant et économique grâce à une chaudière automatique à plaquettes de bois et la dépense de chauffage pour l’année est actuellement de 2500 euros pour l’année. Et par temps chaud, la maison reste agréable. Récupération des eaux pluviales pour l’arrosage et une chasse d’eau. Le toit a été refait à neuf en 2018. Très proche du centre -bourg, magasin de producteur tout proche, boulangerie, etc… Mais indépendante dans son terrain de 3239m²