309 000 €

Chers Gens de Confiance, A proximité immédiate des commerces, écoles et du métro Canal du Midi, appartement climatise traversant orienté Est-Ouest, récemment rénové, situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots à syndic. Au premier niveau : - Cuisine ouverte avec îlot central et nombreux rangements - Salon traversant Est-Ouest avec cheminée - Chambre parentale avec salle d’eau privative - WC indépendant - Balcon filant côté cour et loggia À l’étage : - Mezzanine idéale pour un bureau ou espace lecture - Deux chambres mansardées - Grande salle d’eau avec WC et grand espace de rangement Confort : fibre, climatisation réversible, volets roulants solaires connectés, double vitrage et Velux récents. Surface au sol : 120m² - Surface loi Carrez : 74,25m² Charges annuelles : 900 € (eau incluse) - Taxe foncière : 1 385 € - Énergie : environ 123 €/mois Stationnement résidentiel dans le quartier. Accès rapide rocade.