174 500 €

Au cœur du quartier Périer, à 250m du métro, découvrez ce loft de 33m². Il se trouve au 2e et dernier étage d’un petit immeuble marseillais. L’appartement a été pensé comme un vrai loft : * un sol en béton ciré ; * des niches murales éclairées ; * un éclairage sur spots ; * des menuiseries en bois avec double vitrage ; * une grande pièce de vie lumineuse et bien organisée. Côté espaces, vous trouverez : * un coin salon et un coin nuit séparés par l’agencement ; * une cuisine équipée avec bar pour 3 personnes ; * une salle d’eau façon suite parentale, avec cabine de douche vitrée et vasque posée ; * un dressing intégré. Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises ou vous encaissez les loyers. Idéal pour un investissement locatif : * loué 840 € par mois charges comprises, en bail meublé jusqu’en juin 2027 ; * DPE D. Copropriété saine : les charges sont de 40 € par mois seulement, aucun gros travaux n’est voté et aucune procédure n’est en cours. Le quartier est très recherché. Tout se fait à pied : commerces, avenue du Prado, Castellane et les plages sont accessibles en quelques minutes. Prix : 174 500 € Taxe foncière : 850 €. Bien en copropriété. Charges annuelles : 480 €. DPE : D. Dépenses annuelles estimées en énergie : entre 730 € et 1020 €.