369 000 €

Chers Gens de Confiance, FREDéLION Voltaire vous présente en exclusivité ce charmant studio de 30,26m² Carrez, situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, au 27 rue Léon Frot, au coeur du 11ème arrondissement de Paris. Un appartement rare, perché au-dessus des toits de la capitale, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une véritable sensation de liberté. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet appartement grâce à son exposition Ouest. Ses grandes ouvertures dévoilent un panorama spectaculaire sur les toits parisiens, avec notamment une vue sur le Sacré-Coeur. Ici, le regard porte au loin, sans vis-à-vis direct et chaque fin de journée offre le spectacle unique du soleil se couchant sur Paris. En bon état général, l’appartement propose une pièce de vie agréable et fonctionnelle, facilement aménageable selon vos envies. Son agencement permet d’optimiser les espaces et offre également la possibilité de créer un coin nuit distinct pour davantage d’intimité. Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d’une atmosphère particulièrement paisible, loin de l’agitation parisienne. Un véritable cocon suspendu au-dessus de la ville, où le ciel et les toits de Paris deviennent le prolongement naturel de votre intérieur. La copropriété, bien entretenue, dispose d’un ascenseur et d’un chauffage collectif au gaz. L’appartement bénéficie d’un DPE classé D, un véritable atout pour ce type de bien. Idéalement situé dans le quartier recherché de la rue Léon Frot, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la vie animée du 11ème arrondissement, cet appartement conjugue parfaitement confort, praticité et qualité de vie. Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare pour les amoureux de Paris et des vues dégagées, à découvrir sans tarder !