749 000 €

Une maison familiale offrant six chambres, un excellent classement énergétique (DPE A) et un cadre de vie exceptionnel entre campagne et littoral normand. À Gonneville-sur-Honfleur, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate de la Côte Fleurie, nous proposons à la vente notre maison de 234m². Idéalement située, elle permet de rejoindre Honfleur en quelques minutes, Deauville en 20 minutes et Paris en environ 2 heures grâce à un accès rapide à l’autoroute. Des établissements scolaires qualitatifs et les principaux services sont facilement accessibles. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 2 800m², cette maison de 2012 a été conçue pour une vie familiale confortable et conviviale. Dès l’entrée, un hall cathédrale de 10m² avec un grand placard apporte volume et luminosité. Le vaste espace de vie d’environ 60m², comportant une cuisine semi-ouverte de 15m², bénéficie de larges ouvertures sur la terrasse en bois et le jardin. Cet espace extérieur soigneusement aménagé accueille depuis 2019 une piscine chauffée de 10 x 5m équipée d’un volet immergé automatique. Le rez-de-chaussée comprend également : Une suite parentale d’environ 25m² avec nombreux rangements, salle d’eau privative et WC ; Une buanderie-cellier fonctionnelle avec un ballon d’eau chaude thermo-dynamique; Des toilettes indépendantes. À l’étage, un espace mezzanine distribue . Cinq chambres dont trois d’environ 20m² avec placards intégrés et une de près de 40m², pouvant selon vos souhaits devenir une salle de jeux, de sport, de télétravail… . Une salle de bains avec baignoire et douche (et une trappe à linge reliée à la buanderie)  ; . Une salle d’eau indépendante ; . Des WC séparés. La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A) et d’équipements récents offrant un confort optimal. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée et à l’étage ; climatisation à l’étage ; VMC double flux ; volets roulants électriques centralisés ; Deux prises de recharge pour véhicules électriques ; un robot tondeuse ; une cheminée avec insert ; abri de jardin ; abri piscine… Tout a été pensé pour une vie agréable. Un double garage ainsi qu’un vaste carport complètent l’ensemble. Très économe en énergie, fonctionnelle et immédiatement habitable, cette maison séduira les familles recherchant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié à proximité d’Honfleur, Deauville et des plages de la Côte Fleurie. Nous serons heureux de répondre à vos questions et d’organiser une visite.