695 000 €

À Créton, sur la commune de Mesnils-sur-Iton, découvrez cet ancien presbytère datant des années 1650, entièrement rénové entre 2022 et 2023 et implanté sur un terrain clos d’environ 1 565m². La propriété développe approximativement 240m² habitables et séduit par son architecture préservée : colombages, poutres et charpentes apparentes, tomettes anciennes et beaux volumes. Elle propose plusieurs espaces de réception, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cinq chambres, trois salles d’eau, une salle de bains, trois toilettes ainsi qu’une salle de jeux d’environ 40m². Une aile disposant d’un salon, d’une cuisine complémentaire, de chambres et de pièces d’eau permet d’accueillir famille ou hôtes de manière indépendante. Le jardin accueille une piscine coque de 9 × 4 mètres, couverte et chauffée par pompe à chaleur. Environ 80m² de dépendances restent à aménager selon les projets. Actuellement exploitée en location saisonnière et classée Gîtes de France 4 épis, la propriété a généré un chiffre d’affaires annuel communiqué d’environ 45 000 €. Elle est vendue entièrement meublée afin de faciliter la poursuite de l’activité. Un bien de caractère rare, adapté à une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet d’hébergement touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr Référence : 4540_HP