369 000 €

Chers Gens de Confiance, 🏡 À vendre – 2 pièces plein de charme – 40m² – Paris 18e, Grandes-Carrières Dans une rue calme, à deux pas de la Butte Montmartre, ce joli 2 pièces de 40m² au 2ᵉ étage vous séduira dès la première visite. Situé dans un bel immeuble haussmannien avec gardienne, il combine le cachet de l’ancien (parquet en chêne, moulures, cheminée), une distribution idéale et de beaux volumes sans perte d’espace. 🛏️ La grande chambre est un vrai cocon, avec un grand dressing aménagé. 🧑‍💻 Un espace bureau est intégré pour travailler confortablement à la maison. 🛁 Salle de bains, coin buanderie et WC séparés. 🍽️ Cuisine américaine ouverte sur le salon, pour plus de convivialité. 📦 Un local vélo est également à disposition dans l’immeuble. Environnement calme, sur cour, tout en étant parfaitement desservi par les lignes de métro 12 et 13 (Lamarck-Caulaincourt, Guy Môquet). 💡 Un appartement fonctionnel et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre Ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris. 📍 Adresse : Rue Coysevox, Paris 18e 📐 Surface : 40m² – 2 pièces 🪜 Étage : 2ᵉ étage 💰 Prix : 369 000€ 📞 À visiter sans tarder ! 👉 Agences s’abstenir, DPE réalisé.