312 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends un appartement "Coup de Coeur" de 3 pièces dans la résidence de standing du Parc de Diane à Jouy-en-Josas, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, son ambiance conviviale, ses prestations de choix. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 75m² orienté Sud, Sud-Est séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son grand balcon filant et son environnement verdoyant sans vis-à-vis. 🏡 L’appartement - Belle entrée desservant l’ensemble des pièces - Séjour lumineux de 24m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure (store motorisé) - Cuisine indépendante aménagée avec accès sur la terrasse - Deux chambres avec placards intégrés, chacune prolongée par un petit balcon - Grande salle de bains avec rangements - Buanderie avec rangements - Les larges ouvertures, dont une baie vitrée aluminium neuve, renforcent la sensation d’espace et de lumière. 🌿 Un cadre de vie unique : La résidence offre un niveau de standing rare en Île-de-France : https://***********/ - Parc paysager et espaces verts arborés - Piscine surveillée, 2 courts de tennis, beach-volley, aires de jeux - Club-house avec activités sportives et culturelles - Commerces sur place (boulangerie, pharmacie, supérette, coiffeur, pressing) - Médecins, dentiste dans la résidence - Crèche, écoles maternelle et primaire en bordure de la résidence - Sécurité renforcée : gardiens + caméras 🚆 Accessibilité idéale Gare Vauboyen RER C (Versailles/Massy) à 5min à Pieds, Bus vers Versailles, Vélizy (tram T6) Proximité immédiate de Versailles, Bièvres et Vélizy Accès rapide N118 / A86 / La Défense par tunnel A86 / Orly Proche du plateau de Saclay (HEC, Polytechnique, grandes écoles) Futur métro ligne 18 du Grand Paris Express 🌞 Les + de l’appartement : - Dernier étage - Lumineux - Grand balcon filant + 3 petits balcons - Vue dégagée sur parc, sans vis-à-vis - Immeuble et résidence sécurisés et parfaitement entretenus - Calme absolu dans un environnement verdoyant 💰 Informations complémentaires Charges : environ 330 €/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien hebdomadaire des communs, ascenseur, entretien du parc, de la piscine, des tennis, gardiennage…) Taxe foncière : 1 476€ environ POSSIBILITE D’ACQUERIR UNE PLACE DE PARKING AU PIED DE L’IMMEUBLE EN SUPPLEMENT. De particulier à particulier. Je suis disponible pour une visite en semaine comme le week-end.