3 250 000 €

Chers Gens de Confiance Nous mettons en vente notre maison familiale située sur le plateau de Célony à Aix en Provence, au calme dans un environnement privilégié avec vue dégagée sur les Alpilles. La propriété offre environ 500m² utiles sur un terrain de 11 522m² , exposé Sud-Ouest, avec 13 pièces dont 6 chambres. La maison comprend une grande entrée cathédrale,un vaste double séjour, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, une cuisine d’été avec piano, un bureau, une buanderie et une grande salle de sport. A l’étage se trouvent deux suites, dont une belle suite parentale avec dressing salle de bains avec douche et baignoire balnéo, ainsi une grande terrasse avec vue dégagée sur les Alpilles. Le rez - de- jardin comprend deux grandes chambres,dressing,salle de bains et WC indépendants. Un espace indépendant avec deux chambres,salle de bains WC, séjour et cuisine permet d’accueillir famille ou amis. Il peut facilement être transformé en une suite parentale de 50m². Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec piscine Diffazur à débordement de 15X7m chauffée et rafaïchie par pompe à chaleur, une tente de 32m² , une salle à manger d’été ,un chalet bois pour les enfants et de nombreux espaces de stationnements. La maison bénéficie de 80 panneaux solaires avec revente du surplus à EDF, de la climatisation par pompes à chaleur, fibre au débit, vidéo surveillance, 2 garages fermés et 6 parkings couverts avec prises de recharge électrique. Un sous sol de 120m² avec trois grandes caves,cave à vins climatisée, local piscine et chaufferie complète l’ensemble. Cette maison a été avant tout une maison de famille,mais cette configuration permet également d’envisager un projet intergénérationnel,une résidence secondaire ou un projet d’investissement en la divisant en trois partie pour éventuellement la louer ! Une propriété rare à Aix en Provence, offrant de beaux volumes, beaucoup d’espaces, du calme, de l’intimité et une vue dégagée.