940 000 €

⸻ Bonjour à tous, Nous vendons notre loft de 113m², conçu par un architecte dans une ancienne usine réhabilitée. Il se situe dans un environnement très calme, à deux pas du métro Marx Dormoy et de la rue Ordener. Le vaste séjour avec belle hauteur sous plafond s’ouvre sur une cuisine contemporaine. Matériaux de qualité : bois naturel, microciment et menuiseries sur mesure. Le loft comprend deux chambres : • Chambre principale avec baignoire intégrée dans la pièce, salle d’eau attenante, grand dressing et buanderie. • Deuxième chambre avec sa propre salle d’eau. Deux toilettes et de nombreux rangements complètent l’ensemble. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Des travaux récents ont été réalisés dans la copropriété : nouveau système de chauffage et amélioration de l’isolation. Ces travaux ont été intégralement votés et payés. Charges mensuelles : 356 €. Tax frontière : 1663 € Copropriété de 121 lots Belle cour commune avec emplacement pour les vélos. DPE actuel : classe F (potentiellement réévaluable à la hausse suite aux travaux). Copropriété conviviale avec gardienne. Marché couvert à 5 min, coopérative bio à 10 min à pied, métro et bus au coin de la rue. Prix : 940 000 € – vente sans agence. Contact en message privé pour plus d’informations ou des photos. À bientôt